1. 开始
在生活中，我们常常会听到这样的话：有购房者，没买房者。而对于有购房者而言，红坛往往是一个备受关注的社区。作为一个拥有五年历史的社区，红坛的房价经历了一次又一次的沉浮。然而，在这一切变迁之中，我们可以看到一些规律。下面，笔者将结合个人经验，为大家分享一个红坛拾伍年价格的经验之谈。
2. 价格的沉浮
作为一个靠近CBD的社区，红坛的房价一直以来都比较高昂。在2015年的时候，红坛的房价一度突破了6万元/平米的天花板。然而，到了2018年，由于楼市的调控政策持续收紧，红坛的房价开始出现明显的下跌趋势。在这个阶段，许多购房者选择了观望，而拥有房产的业主也面临着卖房的压力。不过，自2019年以来，红坛的房价逐渐开始回升，将近两年时间里涨幅达到了20%左右。
3. 经验之谈
对于购房者而言，如果您有购房的需求，而且红坛是您刚需区域的话，那么您应该在合适的时间入手。根据我的经验，在调控规定正式落地之前的这段时间，正是一些较好的购买时机。此外，如果您真的希望在红坛购置一套物业，那么您还应该关注以下几点：
选择楼层。作为一个2015年的业主，我深刻地体会到了选择楼层的重要性。高层住宅的总体升值潜力更大，但低楼层的情况也有可能因为特殊原因而增值更快；
适量装修。购房后除了房贷还有周转款、装修等开支，所以在考虑装修前请考虑您真正的需求，适量装修并不仅仅可以省下部分开支，还能符合个人的实际需求；
不要被炒作所影响。如果您购买房子的主要目的是自住，那么千万不要被市场上的炒作所影响。房地产市场有一定历史规律，所以要根据自己实际情况进行投资；
与物业公司积极沟通。与物业公司建立良好的沟通关系有利于维护您的房产权益，而且可以使物业公司为您提供更好的服务。
4. 结语
红坛的房价虽然在过去五年中经历了一次又一次的沉浮，但是随着楼市调控的正式落地，红坛的房价也开始呈现出一些积极的变化。对于有购房需求的人而言，选择合适的购房时机、选好合适的楼层、适量装修、不受市场炒作所影响，与物业公司积极沟通，这些都是非常重要的建议。相信在这些经验之谈的指引下，您一定能在红坛这个备受关注的社区中找到自己的归属。
